Якщо юридична особа продає або іншим способом відчужує земельну ділянку протягом календарного року, земельний податок вона має сплачувати лише за період, коли земля фактично перебувала у її власності.
Про це повідомили у Головному управліentі Державної податкової служби у Київській області.
Податківці нагадали, що відповідно до пункту 286.1 Податкового кодексу України підставою для нарахування земельного податку є, зокрема, інформація з Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Власники земельних ділянок сплачують плату за землю з дня виникнення права власності. Якщо це право припиняється протягом року, податок нараховується лише за фактичний період перебування ділянки у власності або користуванні.
Як сплачується податок при зміні власника
Якщо право власності на земельну ділянку переходить до іншої особи протягом календарного року, податкові зобов’язання розподіляються між старим і новим власниками.
Згідно з пунктом 286.5 Податкового кодексу України, попередній власник сплачує земельний податок за період до початку місяця, в якому припинилося його право власності. Новий власник сплачує податок починаючи з місяця, коли набув право власності на землю.
При цьому ДПС уточнює, що визначальне значення має дата державної реєстрації припинення права власності на земельну ділянку.
Таким чином, у разі відчуження землі юридична особа — попередній власник — сплачує земельний податок до моменту державної реєстрації припинення права власності, а податкові зобов’язання нового власника виникають із місяця набуття ним відповідного права.
У ДПС також рекомендують своєчасно повідомляти про зміни у правах на земельні ділянки та перевіряти актуальність відомостей у державних реєстрах. Саме інформація з них використовується для нарахування плати за землю.