Земельний ринок в Україні за перші 10 місяців 2025 року досяг нової стадії розвитку, що істотно відрізняється від динаміки 2024 року.
Про це повідомив координатор земельного комітету “Українського клубу аграрного бізнесу” (УКАБ) Ігор Лісецький у коментарі для “24 Каналу”.
За його словами, якщо 2024 рік характеризувався стабільним відновленням та поступовим збільшенням, то 2025-й відрізняється ціновим коригуванням після різкого підйому, підвищеною мінливістю на початку року та подальшою стабілізацією на високій ціновій позначці.
“Протягом всього 2024 року відмічався чіткий висхідний тренд: середній показник вартості 1 га поступово збільшився з близько 43 тис. грн у січні до понад 50 тис. грн до кінця року. Однак 2025 рік стартував з незвично високого піку в січні (близько 72 тис. грн), після чого почалася ринкова корекція”, – відзначив фахівець.
Восени 2025 року середня ціна гектара землі закріпилася на позначці близько 61-62 тис. грн. У подібний період 2024 року ціни варіювалися від 49 до 52 тис. грн.
“Найбільший приріст та абсолютні цінові максимуми (до 123,9 тис. грн) спостерігаються у західному регіоні, зокрема в Івано-Франківській, Львівській та Тернопільській областях, а також у Київській.
Найбільше зниження або цінова нерухомість (близько 25,4 тис. грн) чітко зафіксовані у прифронтових і прикордонних областях, таких як Запорізька, Херсонська та Донецька області, де військові загрози знецінюють вартість землі”, – розповів Ігор Лісецький.